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NICE CIMIEZ

1 450 000 €

4 pièces - 2 chambres - 162 m² - Vue : Mer Ville

Référence BS-MOR — Rue Docteur Moriez, dans résidence de standing avec concierge, au calme, villa sur le toit en duplex, jouissant de 2 terrasses totalisant 364 m², accessibles de toutes les pièces principales et profitant d'une vue panoramique sur la ville et la mer en toile de fond. L'appartement de 162 m² offre au premier niveau: une entrée, un séjour/salle à manger en angle de 78 m² sur terrasse de 145 m² exposée Sud/Ouest (possibilité d'avoir à nouveau une chambre en suite sur terrasse en re-cloisonnant), une cuisine indépendante sur une arrière cuisine, une salle de bains, une salle d'eau/toilettes et un dressing (possibilité de créer une deuxième chambre en suite sur terrasse dans cette partie). À l'étage, vous trouverez une chambre de 23 m² en suite avec sa salle d'eau sur 219 m² de terrasse bénéficiant d'une splendide vue avec coin barbecue où vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil. Vendu avec cave et garage. À re-distribuer et à remettre aux goûts du jour, ce bien rare est une belle alternative à une villa. Proche des commerces de proximité et à 10 mn du centre-ville. Dossier sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Surfaces : 1 Garage, 1 Cave, 1 Entrée (1.84m²), 1 Salon (78.37m²), 1 Cuisine (6.85m²), 2 Chambres (22.4m², 10.96m²), 1 Salle de bains (5.41m²), 2 Salles de douche / toilettes (7.03m², 2.14m²), 1 Dressing (3.6m²), 1 Dégagement (6.56m²), 2 Terrasses (219.08m², 145m²), 1 Palier (16.84m²)

Prestations : Fenêtres coulissantes, Arrosage, Ascenseur, Gardien.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges de copropriété : 1 050 € / Mois
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