Référence : BS-EDO

NICE CIMIEZ : Situé en avant-dernier étage d'un immeuble Belle Époque de 1914 bâti par l'architecte Charles Dalmas, avec jardins et superbes parties communes, grand appartement bourgeois de 171 m² à rénover et à réaménager à son goût. En triple exposition, cet appartement aux volumes admirables offre de très belles vues dégagées sur la ville et la mer. Il se compose aujourd'hui de 8 pièces principales avec parquet à chevrons et moulures (hors cuisine et pièces d'eau), offre deux balcons et de nombreux rangements. Vendu avec une cave, une mansarde de 12,3 m² et un garage dans une copropriété voisine. Exceptionnel ! Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces :

Maison : 171 m²

Caractéristiques du bien :

8 pièces / 3 chambres
Localisation : Nice Cimiez
État : à rénover
Exposition : Est, Sud
Vue : Panoramique, Mer, Ville
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Individuelle Chauffe-eau
Chauffage : Radiateurs
Style : Bourgeois
Étage : Avant-dernier étage.

Composition de l'appartement :

• 1 Entrée
• 1 Cuisine
• 1 Bureau
• 1 Salle à manger
• 1 Séjour
• 3 Chambres
• 1 Salle de douche
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Toilettes invités
• 2 Balcons
• 1 Chambre de service
• 1 Remise
• 1 Cave
• 1 Garage

Prestations :

Ascenseur, Digicode, Interphone, Portail électrique, Porte blindée.

Informations légales :

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 186 €
Charges mensuelles : 600 €

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