Référence : BS-FRA

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située au calme d'un impasse à quelques minutes à pieds des commerces du Col de Villefranche, sur un beau terrain plat et arboré de 1046 m², facilement piscinable, villa provençale de 159 m² habitables hors annexes (grenier, atelier, caves, cuisine d'été), à rénover, offrant un gros potentiel. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants (un 4 pièces au Rez-de-Chaussée et un 3 pièces à l'étage), elle offre un ensoleillement maximal et un emplacement privilégié. Terrasses et stationnements. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces :

Maison : 158.95 m²
Terrain : 1046 m²
Terrasses (totale) : 41.6 m²

Caractéristiques du bien :

8 pièces / 3 chambres
Localisation : Villefranche-sur-Mer
Exposition : Sud
Vue : Dégagée, Collines, Jardin
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Individuelle Chaudière
Chauffage : Radiateurs
Style : Provençal
Annexes : Grenier, atelier, caves, cuisine d'été
État : À rénover

Composition de la villa :

Niveau « Rez-de-Chaussée » • Appartement 01
• 1 Entrée
• 1 Dégagement
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 3 Chambres
• 1 Salle de Douche / Toilettes
• 1 Toilettes Invités
• 1 Terrasse Couverte

Niveau « R+1 » • Appartement 02
• 1 Entrée
• 1 Dégagement
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 1 Chambr
• 1 Salle de Bains / Toilettes
• 2 Terrasses

Prestations :

Double vitrage, Stores, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur.

Informations légales :

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 3 500 €

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