Référence : BS-MAJ2

NICE BAS CIMEZ : Au coeur du très recherché quartier du Bas Cimiez, dans l'emblématique Palais Majestic, ancien palace bourgeois à l'architecture remarquable, se dévoile un appartement d'exception de 265 m², véritable incarnation de l'élégance niçoise et du prestige de la Riviera. Situé en étage élevé, bénéficiant d'une position dominante comparable à un sixième étage, ce bien rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, la ville et les collines environnantes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux séjour de près de 63 m² baigné de lumière, de magnifiques hauteurs sous plafond, parquet d'origine, moulures raffinées et prestations de caractère composent un lieu de vie d'une rare distinction. L'appartement dispose de quatre très grandes chambres, aux volumes exceptionnels, dont plusieurs dépassent les 20 m², offrant un confort remarquable et une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Trois salles de bains et douches ainsi que deux toilettes viennent compléter ce bien aux proportions rares. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut être aisément ouverte sur les espaces de réception afin de créer une pièce de vie encore plus spectaculaire. Pensé aussi bien pour une résidence familiale de grand standing que pour une résidence secondaire exclusive, cet appartement conjugue avec perfection charme de l'ancien, prestige et potentiel contemporain. Le Palais Majestic, adresse historique et confidentielle de la Riviera, séduit par son entrée monumentale, son architecture noble et son service de gardien, offrant un cadre de vie raffiné et privilégié. Une chambre de service et une cave sont incluses dans le prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces :

Appartement : 265 m²

Caractéristiques du bien :

6 pièces / 4 chambres
Localisation : Nice Bas Cimiez
État : À rénover
Exposition : Sud-ouest
Style : Bourgeois
Vue : Panoramique, Ville, Mer
Eau chaude : Collective Chaudière
Chauffage : Radiateurs
Étage : 4^ème étage
Cave : 1 Cave

Prestations :

Cheminée, Ascenseur, Gardien, Internet, Jardin en copropriété, Fibre optique, Coffre-fort, Porte blindée.

Informations légales :

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4 793,00 €
Charges mensuelles : 600,00 €/mois

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