Référence : BS-PINS

CAP D'ANTIBES : Situé dans le secteur le plus recherché du Cap d'Antibes, proche de l'avenue Bacon, superbe villa d'inspiration Néo-Florentine avec splendide vue mer. Ensoleillée du matin au soir, cette propriété de grande qualité est bâtie sur un beau terrain plat et joliment arboré de 1425 m² au centre duquel se trouve une grande piscine avec sa plage, entourée d'un gazon luxuriant. Sur deux niveaux, elle offre un grand séjour-salle à manger, cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec placards, une salle de douche avec toilettes, deux salles de bains avec toilettes, WC invités, buanderie et rangements. Climatisée, équipée de volets roulants électriques dans toutes les pièces, au calme total, elle constitue une résidence de premier choix en principal comme en secondaire. facile d'accès, elle offre également plusieurs stationnements. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces :

Maison : 150 m²
Terrain : 1425 m²

Caractéristiques du bien :

6 pièces / 4 chambres
Localisation : Cap d'Antibes
État : Excellent état
Exposition : Sud
Vue : Panoramique, Mer
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Individuelle Chauffe-eau
Chauffage : Climatisation
Style : Néo-Florentine
Parkings : 4 Parkings

Composition de la villa :

Niveau « Rez-de-Jardin »
• 1 Palier d'Entrée
• 1 Hall d'Entrée
• 1 Séjour
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine
• 1 Dégagement
• 1 Salle de Douche / Toilettes
• 2 Chambres

Niveau « R+1 »
• 2 Chambres
• 1 Dégagement
• 2 Salles de Bians / Toilettes
• 3 Terrasses

Prestations :

Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Ventilation double flux, Arrosage, Clôture, Éclairage extérieur, Digicode, Portail électrique, Porte blindée, Piscine.

Informations légales :

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4 500 €

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